Qu'est-ce qu'un Cool Roof ?

Le Cool Roof est un revêtement technique appliqué sur une toiture afin de réfléchir une grande partie du rayonnement solaire. Contrairement à une toiture traditionnelle qui absorbe la chaleur, une toiture Cool Roof reste beaucoup plus fraîche, limitant ainsi l'élévation de température à l'intérieur du bâtiment.

Cette technologie est aujourd'hui utilisée aussi bien sur des bâtiments industriels que sur des entrepôts, des commerces, des bâtiments tertiaires ou certains logements.

Comment fonctionne un Cool Roof ?

Le principe repose sur deux caractéristiques essentielles :

• une forte réflectance solaire, qui renvoie les rayons du soleil ;
• une forte émissivité thermique, qui évacue rapidement la chaleur accumulée.

La toiture absorbe donc beaucoup moins d'énergie et reste significativement plus froide qu'une toiture classique.

Quelle différence de température peut-on obtenir ?

Lors d'une forte exposition au soleil, une toiture foncée peut dépasser 70 à 80°C.

Une toiture traitée avec un revêtement Cool Roof peut rester autour de 35 à 45°C selon le produit utilisé et les conditions météorologiques.

La différence peut donc dépasser 30°C au niveau de la surface de toiture.

Cette baisse limite fortement la transmission de chaleur vers les locaux.

Le Cool Roof est-il efficace dans les Hauts-de-France ?

Oui.

Même si les températures sont moins élevées que dans le sud de la France, les épisodes de fortes chaleurs sont de plus en plus fréquents.

Les bâtiments industriels possèdent souvent :

• de grandes surfaces de toiture,
• peu d'isolation,
• des volumes importants.

Le Cool Roof permet donc d'améliorer sensiblement le confort thermique pendant l'été, y compris dans la métropole lilloise et plus largement dans les Hauts-de-France.

Le Cool Roof permet-il réellement de faire des économies d'énergie ?

Oui, lorsque le bâtiment est climatisé.

En limitant les apports de chaleur, la climatisation fonctionne moins longtemps et consomme moins d'électricité.

Les économies dépendent notamment :

• de la surface de toiture ;
• du niveau d'isolation ;
• de la puissance de climatisation ;
• de l'activité du bâtiment ;
• de son exposition.

Le Cool Roof remplace-t-il une isolation thermique ?

Non.

Le Cool Roof agit uniquement contre les apports de chaleur dus au soleil.

L'isolation, elle, limite les échanges thermiques toute l'année.

Les deux solutions sont donc complémentaires.

Quels bâtiments peuvent bénéficier d'un Cool Roof ?

Le procédé est particulièrement intéressant pour :

• bâtiments industriels ;
• maison indivuelle ou avec toiture plate
• entrepôts logistiques ;
• ateliers ;
• commerces ;
• bureaux ;
• bâtiments tertiaires ;
• plateformes logistiques ;
• hangars agricoles ;
• bâtiments publics.

Peut-on appliquer un Cool Roof sur une toiture existante ?

Dans la majorité des cas, oui.

Après un diagnostic technique, le revêtement peut être appliqué sur une toiture existante en bon état.

Le support doit simplement être compatible avec le système utilisé.

Sur quels matériaux peut-on appliquer un Cool Roof ?

Selon les produits, il est possible d'intervenir sur :

• membrane bitumineuse ;
• bac acier ;
• toiture métallique ;
• membrane d'étanchéité ;
• certains supports béton.

Un diagnostic préalable reste indispensable.

Le Cool Roof est-il compatible avec une toiture EPDM ?

Oui, sous certaines conditions.

Tous les produits ne sont pas compatibles avec les membranes EPDM.

Il est nécessaire d'utiliser un système spécifiquement conçu pour ce support afin de garantir son adhérence et sa durabilité.

Combien coûte un Cool Roof ?

Le prix dépend notamment :

• de la surface ;
• de l'état de la toiture ;
• du type de support ;
• des accès ;
• des réparations éventuelles ;
• du système choisi.

Chaque projet nécessite donc un devis personnalisé.

Quelle est la durée de vie d'un revêtement Cool Roof ?

Selon les fabricants et les conditions d'exploitation, un revêtement Cool Roof peut offrir plusieurs années de performances.

Un entretien régulier permet de conserver ses propriétés réfléchissantes dans le temps.

Le Cool Roof nécessite-t-il un entretien ?

Oui.

Comme toute toiture, il est recommandé de procéder à :

• un nettoyage périodique ;
• une inspection visuelle ;
• la suppression des mousses et salissures.

Une toiture propre réfléchit davantage le rayonnement solaire.

Peut-on marcher sur une toiture Cool Roof ?

Oui, lorsque le système choisi le permet.

Les zones techniques et les accès d'entretien doivent néanmoins respecter les recommandations du fabricant.

Le Cool Roof est-il écologique ?

Oui.

Le Cool Roof participe à :

• diminuer les consommations électriques liées à la climatisation ;
• limiter les émissions de CO₂ associées ;
• réduire les îlots de chaleur urbains ;
• améliorer le confort des occupants.

Il constitue une solution passive, sans consommation d'énergie pour fonctionner.

Existe-t-il des aides financières ?

Selon les périodes, les régions et la nature du bâtiment, certains dispositifs peuvent être mobilisables.

Il est conseillé de se renseigner au moment du projet afin de connaître les aides éventuellement disponibles.

Le Cool Roof est-il adapté aux particuliers ?

Oui, dans certains cas.

La solution est particulièrement pertinente sur les toitures plates ou faiblement inclinées très exposées au soleil.

Pour une maison individuelle, une étude permettra de vérifier si cette solution est réellement avantageuse.

Pourquoi faire appel à un professionnel spécialisé ?

La performance d'un Cool Roof dépend :

• de la préparation du support ;
• du choix du système adapté ;
• du respect des épaisseurs d'application ;
• des conditions météorologiques lors de la mise en œuvre.

Une application conforme garantit la durabilité et les performances attendues.

Où intervient Ets Deschoemaker pour les travaux de Cool Roof ?

Basée dans la métropole lilloise, Ets Deschoemaker accompagne les professionnels, collectivités, particuliers et gestionnaires de patrimoine pour leurs projets de rénovation et d'amélioration énergétique.

Nous intervenons notamment à Lille, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq, Marcq-en-Barœul, Wasquehal, Bondues, Croix, Hem, Wattrelos et plus largement dans l'ensemble des Hauts-de-France.

Nos équipes réalisent un diagnostic de votre toiture afin de vérifier sa compatibilité avec une solution Cool Roof et de vous proposer la solution la plus adaptée à votre bâtiment.